房产:葡萄牙房产成投资移民新宠:一季度房价同比上涨6.9%

新闻

葡萄牙国家统计局的最新数据,2016年第一季度葡萄牙房产价格同比增长6.9%,是自2013年以来涨幅最大的一次。据报道,葡萄牙房产的交易量达到最近7个月以来的最高峰,仅仅今年前4个月,葡萄牙银行就向民众贷款16.15亿欧元用于购房。凭着葡萄牙购房移民政策的东风,葡萄牙房产俨然已成为了投资移民的新宠。

 

一、一季度葡萄牙房产交易量和房价普涨

数据显示,今年第一季度葡萄牙共成交29464所住房,其中23956所为现房(占81.3%)。葡萄牙国家统计局指出,该交易数量同比增加了14.6%。今年第一季度的葡萄牙住房交易金额将近34亿欧元,与去年同期相比上涨4亿欧元。

从葡萄牙住房交易数额上看,里斯本城区和北部地区所占的交易数额比重最大,分别为35.5%与29.6%。这也是自2010年第三季度后里斯本城区交易数额首次突破1万大关。

当前的葡萄牙房产交易量与一年前相比增长75%,与2012年的情况相比则更是当年的3倍。

 

二、葡萄牙房产成投资移民新宠

数据显示,有越来越多的葡萄牙人选择投资房产。这主要是因为葡萄牙的利息达到史无前例之低,贷款也因此更便宜合算。其中一些人将购买的房产用于出租,还有一些人则是纯粹的为了投资。

此外,随着房源的稀缺,在葡萄牙租房变得愈发困难,而这种趋势在青年人群体上则表现的更加明显,因为该群体的购买能力薄弱;而葡萄牙房租也随之水涨船高。

相关调查显示,在里斯本、波尔图和阿尔加维房产销售情况最好。一方面,许多中国人青睐葡萄牙房地产市场,从而获得葡萄牙黄金居留许可签证;另一方面,由于葡萄牙房地产市场的安全性和稳定性,也正在不断吸引着其他外国投资者,诸如法国和巴西。

据预测,按照当前的趋势,今年葡萄牙房产销量会增长35%至40%;而2015年葡萄牙房产交易量增长了27%。

相关新闻

里斯本办公室

里斯本市自由大道69号5层C 1250-140

电话: +351 215 889 656

Email: lisbon.office@globalassets.cn

 

北京办公室

北京市朝阳区建国门外大街1号国贸一期写字楼11层1118

电话: +86 010 6535 0187

Email: beijing.office@globalassets.cn

成都办公室

成都市武侯区人民南路3号来福士广场2座1728

电话: +86 28 6511 2875 / 6511 2876

传真: +86 28 6522 8199

澳门办公室

澳门市商业大马路251A-301号友邦广场20楼

电话: +853 28 591 592 / 128